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物业管理概述

     
     

第一篇  物业管理公司运作技巧


第一章 物业管理公司的设立与管理运作机制
 

第一节 物业管理公司的设立与运作机制

第二节 业主代表大会与管理委员会

第三节 物业管理公司管理运作机制范例精解


第二章 物业管理的劳动人事管理技巧及范例精解
 

第一节 招聘和签约的过程与注意事项

第二节 人力资源管理技巧

第三节 员工培训技巧与员工档案管理办法

第四节 物业管理公司的劳动报酬和福利

第五节 物业管理奖惩的管理技巧

第六节 其他管理办法

第七节 物业公司业务员的工作要则与素质要求

第九节 物业管理人事管理制度

第十节 劳动人事管理范例精解


第三章 物业管理公司的财务管理技巧及范例精解
 

第一节 物业管理公司财务管理概述

第二节 物业管理公司的财务核算及其技巧

第三节 物业经理应掌握的财务操作

第四节 物业管理费的核算技巧

第五节 财务造假对策

第六节 常见计算机会计“陷阱”及对策


第四章 物业管理资金运筹技巧及范例精解
 

第一节 物业管理资金的筹集

第二节 物业管理企业筹资决策谋略

第三节 物业经营企业的资金筹措技巧与融资决策

第四节 物业管理资金筹措的管理

第五节 物业管理资金运作使用方法

第六节 维修基金的使用与管理技巧


第五章 物业管理公司正常避税的操作技巧及范例精解
 

第一节 避税的必读知识

第二节 避税产生的原因及后果

第三节 避税的分类与判定

第四节 物业管理企业国内避税的方法与技巧

第五节 避税的法律分析

第六节 避税范例精解


第六章 物业价值及价格评估技巧及范例精解
 

第一节 物业价格的形成及特征

第二节 物业价格评估技巧

第三节 物业估价方法

第四节 房地产价格的管理技巧

第五节 物业估价范例精解


第七章 物业管理风险规避技巧及案例分析
 

第一节 风险的概述

第二节 物业管理中不同市场风险程度分析

第三节 风险损失的控制

第四节 风险责任的承担

第五节 物业公司财务风险的规避技巧

第六节 物业管理中紧急情况的应急技巧

第七节 物业保险


第八章 物业管理纠纷规避的技巧及范例精解
 

第一节 物业管理纠纷的常见表现形式

第二节 物业管理公司的法律保障

第三节 怎样打物业管理官司

第四节 房产物业纠纷的行政诉讼

第五节 常见物业纠纷的避免和处理技巧

第六节 物业纠纷处理范例精解


第九章 物业管理企业形象设计与良好公共关系的建立技巧
 

第一节 塑造企业形象

第二节 造就企业精神的方法

第三节 创立企业精品形象的方法与技巧

第四节 新闻在企业形象设计中的作用

第五节 物业形象宣传的最好方法

第六节 企业良好的公共关系的建立


第十章 物业规划及规划技巧
 

第一节 物业规划的基本知识

第二节 物业规划技巧

第三节 写字楼的规划与设计技巧

第四节 商业楼宇的规划与设计


第十一章 物业管理创新策略
 

第一节 新旧体制下物业管理的对比

第二节 物业管理改革方案

第三节 新体制下物业管理的四大目标与九个观念

第四节 物业管理公司发展的新观念

 

版权说明:《物业管理书城》由风云再起手工制作,有问题欢迎发信至:wyfwgw@163.com